mr. Marion van der Zwart

Van der Zwart studeerde rechten aan de Vrije Universiteit Amsterdam, waar zij in 2002 haar meesterstitel behaalde. Ter verdieping van haar expertise voltooide zij in de periode 2017-2018 aan de Grotius Academie de postacademische specialisatieopleiding onroerend goedrecht, een opleiding die haar kennis van het vastgoedrecht verder verdiepte en verbreedde.

Na haar studie trad Van der Zwart in januari 2004 in dienst bij Van der Hoeden/Mulder, gerechtsdeurwaarders en juristen in Amsterdam, waar zij tot augustus 2010 als jurist werkzaam was. Daarna maakte zij de overstap naar ARAG Nederland, eveneens in Amsterdam, waar zij aanvankelijk ruim elf jaar als jurist aan de slag was. In december 2021 werd zij beëdigd als advocaat en bekleedt zij sindsdien die functie bij hetzelfde kantoor.

Binnen haar praktijk staat Van der Zwart verzekerden van ARAG bij in uiteenlopende civiele procedures op het gebied van vastgoed en verbintenissenrecht. Zo vertegenwoordigde zij in hoger beroep een appellant in een huurzaak over bedrijfsruimte, waarin de verhuurder de huurovereenkomst had opgezegd op grond van dringend eigen gebruik. Het hof wees de vordering af omdat het bedrijfseconomische belang van de verhuurder onvoldoende aannemelijk was, en oordeelde bovendien dat de belangen van de huurder bij voortzetting zwaarder wogen. In een andere procedure bij de rechtbank stond zij een cliënt bij in een geschil over de plaatsing van een dakkapel, waarbij de kwalificatie van de overeenkomst als aanneming van werk centraal stond en gebreken in het werk aan de orde kwamen. Verder trad zij op in een procedure over de ontzetting van leden uit een vereniging, waarbij de geldigheid van zowel het bestuursbesluit als de bekrachtiging door de algemene ledenvergadering werd betwist; de rechtbank oordeelde dat noch het ontzettingsbesluit noch het bekrachtigingsbesluit nietig of vernietigbaar was.

Van der Zwart is lid van de specialisatievereniging VVJ, de Vereniging van Vastgoedjuristen.