mr. Frank Swart

Swart studeerde rechten aan de Universiteit van Amsterdam, waar hij zich toelegde op civiel recht, zakenrecht, bouwrecht en huurrecht. Hij sloot zijn studie af met een masterdiploma in 1991. In 2003 voltooide hij aansluitend de specialisatieopleiding van de Vereniging van Huurrechtadvocaten, waarmee hij zijn vakkennis op dit terrein formeel verdiepte.

Zijn loopbaan begon bij Woningstichting Patrimonium in Amsterdam, waar hij van 1992 tot 1996 als bedrijfsjurist werkzaam was. In die rol lag het voeren van procedures formeel buiten zijn takenpakket, maar de praktijk wekte zijn interesse voor de rechtszaal — een interesse die hem uiteindelijk naar de advocatuur leidde. Op 9 april 1996 werd hij beëdigd als advocaat en trad hij in dienst bij Korvinus & Knoops Advocaten, waar hij tot 2000 werkzaam bleef. Vervolgens maakte hij de overstap naar Jonker Abeln Advocaten, waar hij tot 2010 zijn praktijk voortzette. Sinds 2010 is hij verbonden aan Lexcom Legal, het kantoor vanwaaruit hij sindsdien zijn praktijk voert.

Lexcom treedt met name op voor woningcorporaties, commerciële beleggers en vastgoedbeheerders. In een kort geding dat in 2023 voor de rechtbank Rotterdam diende, vertegenwoordigde Swart als gemachtigde de eisende partij in een huurgeschil over woonruimte; de gevorderde ontruiming van de woning werd door de rechter afgewezen. In een zaak die in 2022 voor de rechtbank Amsterdam speelde, stond hij een bewindvoerder bij die namens een schuldenaar het einde van een huurovereenkomst vorderde op grond van dringend eigen gebruik — de verhuurder wilde de woning verkopen om schulden af te lossen en zorg te bekostigen. De rechtbank oordeelde dat een zuiver financieel belang geen bijzondere omstandigheid vormt die een beroep op dringend eigen gebruik rechtvaardigt, en wees de vordering af. Buiten de huurrechtpraktijk voerde Swart in 2019 een procedure bij het gerechtshof Den Haag over een verbintenisrechtelijk geschil, en verdedigde hij een cliënt in een civiele procedure bij de rechtbank Amsterdam over de naleving van contractuele verplichtingen.

Swart heeft meerdere publicaties op zijn naam staan in het tijdschrift Huurrecht. Daarnaast verzorgde hij jarenlang onderwijs voor collega-advocaten in het huurrecht, in het kader van de permanente opleiding van de Nederlandse Orde van Advocaten.