mr. Özlem Ö. Bayram-Demirkol

Bayram-Demirkol studeerde Nederlands recht aan de Radboud Universiteit in Nijmegen. Tijdens haar studie liep zij stages bij de rechterlijke macht en bij verschillende advocatenkantoren. Ter verdieping van haar juridische expertise volgde zij de VBR-A/IBR-opleiding Privaatrechtelijk Bouwrecht, waarmee zij haar kennis op het gebied van bouwrecht verder verankerde.

Na haar studie en de daarbij opgedane praktijkervaring trad Bayram-Demirkol in dienst bij Nysingh, het Arnhemse kantoor dat zich onder meer heeft gespecialiseerd in vastgoed- en omgevingsrecht. Op 23 februari 2018 werd zij beëdigd als advocaat. Sindsdien bouwde zij haar praktijk verder op binnen de vastgoedrechtpraktijk van Nysingh, waar zij zich in de loop der jaren heeft geprofileerd als adviseur en procederend advocaat op het snijvlak van huurrecht, bouwrecht en onderwijshuisvesting.

Bayram-Demirkol staat uiteenlopende cliënten bij: van gemeenten en woningcorporaties tot zorginstellingen en commerciële verhuurders. In huurrechtelijke kwesties behandelt zij vraagstukken over bedrijfsruimtehuur, woonruimtehuur, ontruimingsbescherming en huurprijsaanpassing, waarbij ook de rechten en verplichtingen van winkeliers in 290-bedrijfsruimten aan bod komen. Op het gebied van onderwijshuisvesting adviseert zij schoolbesturen en gemeenten over de bekostiging, verhuur en overdracht van schoolgebouwen — een terrein dat zij zelf omschrijft als een vak apart vanwege de bijzondere wet- en regelgeving. In bouwrechtelijke zaken begeleidt zij cliënten bij aannemingsovereenkomsten, meerwerk en de bijbehorende aansprakelijkheidsvragen. Zo schreef zij over de waarschuwingsplicht van de aannemer bij prijsverhoging bij meerwerk en besprak zij de gevolgen van het Didam-arrest voor gemeenten in het kader van onderwijshuisvesting.

Bayram-Demirkol is lid van de Vereniging voor Bouwrecht-Advocaten (VBR-A) en de Vereniging van Jonge Onroerend goed Juristen (VJOJ). Daarnaast draagt zij bij aan de kennisdeling binnen Nysingh door regelmatig blogs te publiceren over ontwikkelingen in het vastgoedrecht, het huurrecht en de onderwijshuisvesting.