ECLI:NL:GHAMS:2024:1091, Gerechtshof Amsterdam, 13-02-2024, 200.308.985/01 — GHAMS:2024:1091

Samenvatting

Burengeschil over strook grond tussen nieuw gebouwde woning van appellanten en perceel geïntimeerde. Voldoende aannemelijk is geworden dat de voormalige feitelijke grens anders liep dan de kadastrale grens. Het hof neemt tot uitgangspunt dat de voormalige feitelijke erfgrens liep vanaf het onbetwiste beginpunt aan de straatkant, langs een oude trottoirband en vervolgens in een recht doorgaande lijn onder de voormalige groene schuur door naar achter. Omdat die situatie heeft bestaan vanaf (in ieder geval) eind jaren tachtig tot aan de sloop van de oude bebouwing, zijn appellanten door verjaring eigenaar geworden van de strook grond voorbij de kadastrale grens tot aan die trottoirband en recht doorgaande lijn. Appellanten mogen zich uitlaten over in welke hoek en/of met hoeveel centimeter de voormalige feitelijke grens de kadastrale grens overschreed. Geïntimeerde mag hierop reageren. Tussenarrest.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters