ECLI:NL:GHAMS:2024:1374, Gerechtshof Amsterdam, 21-05-2024, 200.328.074/01 — GHAMS:2024:1374

Samenvatting

Kort geding. Ontruiming. Een woning is door een kerkgemeente ter beschikking gesteld in het kader van een inmiddels geëindigde beheerdersovereenkomst. De woning is, gelet op alle omstandigheden, een eigenlijke dienstwoning. Met de beheerdersovereenkomst is dus ook het gebruiksrecht geëindigd. Het huurrecht is niet van toepassing. Als de beheerdersovereenkomst een arbeidsovereenkomst is, is tegen de opzegging niet tijdig in rechte opgekomen. Dat de beheerdersovereenkomst na de opzegging stilzwijgend zou zijn verlengd, is niet aannemelijk geworden. Als de beheerdersovereenkomst geen arbeidsovereenkomst is, kan de opzegging tegen een verkeerde datum worden geconverteerd in een opzegging tegen een geldige datum, een half jaar later. Geïntimeerde heeft zich naar de geconverteerde opzegging gedragen. Door de conversie worden appellanten niet onredelijk in hun belangen geschaad. Het kerkgenootschap heeft er een spoedeisend belang bij het gebruik van de dienstwoning op korte tijd te beëindigen