ECLI:NL:GHAMS:2025:1791, Gerechtshof Amsterdam, 26-06-2025, 200.332.533 — GHAMS:2025:1791

Samenvatting

Huur bedrijfsruimte. Verhuurder heeft de huurovereenkomst opgezegd op grond van dringend eigen gebruik subsidiair belangenafweging. De kantonrechter wees de vorderingen af. Het hof ook, omdat de gestelde rendementsverbetering (het bedrijfseconomische belang) onvoldoende aannemelijk werd. De vordering gegrond op dringend eigen gebruik was daarom niet toewijsbaar. Verder wogen volgens het hof de belangen van de huurder bij voortzetting van de huurovereenkomst zwaarder dan die van de verhuurder bij beëindiging van de huurovereenkomst. De door de huurder gevorderde langere termijn dan die als genoemd in artikel 7:300 lid 4 BW waarbinnen de verhuurder niet opnieuw zou mogen opzeggen, werd afgewezen.

Betrokken advocaten