ECLI:NL:GHAMS:2025:1961, Gerechtshof Amsterdam, 29-07-2025, 200.338.237 — GHAMS:2025:1961

Samenvatting

Appartementsrecht. Appellanten verzoeken nietigverklaring of vernietiging van een besluit van de vergadering van eigenaars van de VvE tot wijziging van de splitsingsakte. Het besluit is niet nietig, gelet op het bepaalde in artikel 2:15 lid 1 sub a BW. Ook het verzoek tot vernietiging wordt afgewezen. Aan een wijziging van de splitsingsakte op de voet van artikel 5:139 lid 1 BW hoeft geen besluit van de vergadering van eigenaars ten grondslag te liggen. Vereist is slechts dat de eigenaars aan de wijziging hun medewerking verlenen. Die medewerking is in dit geval toegezegd door alle eigenaars, behalve door appellanten. Het hof heeft bij beschikking van heden in een zaak tussen appellanten en twee andere eigenaren geoordeeld dat de kantonrechter de medewerking van appellanten terecht heeft vervangen door een machtiging als bedoeld in artikel 5:140 lid 1 BW. Op grond van deze machtiging kan thans de splitsingsakte worden gewijzigd. Vernietiging van het bestreden besluit zou daaraan niets afdoen. Appellanten hebben daarom geen belang bij vernietiging. Wetsartikelen: 2:14, 2:15, 5:129, 5:130, 5:139, 5:140 BW.