ECLI:NL:GHARL:2024:1426, Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 27-02-2024, 200.319.390/01 — GHARL:2024:1426

Samenvatting

Huurster komt op tegen verduurzamings-/ renovatieplan van verhuursterr. De woning is in het kader van dit plan wind- en kierdicht gemaakt en voorzien van mechanische ventilatie. Huurster maakt er bezwaar tegen dat de renovatiewerkzaamheden ook omvatten dat het rookkanaal wordt dichtgemaakt en de houtkachel wordt afgekoppeld Zij wil de houtkachel behouden. Wat is de norm voor toepassing van artikel 7:220 lid 3 BW? Het bewijsvermoeden van een redelijk renovatieplan en het tegenbewijs van de verhuurster. Hof wijst net als de kantonrechter de vordering van huurster af. Huurster heeft werkzaamheden moeten gedogen. Met verwijdering van open verbrandingstoestel (houtkachel) en dichtmaken rookkanaal is veiligheids-/gezondheidsbelang gediend. Vervolg op Rechtbank Midden-Nederland 17 augustus 2022, ECLI:NL:RBMNE:2022:3580.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters