ECLI:NL:GHSHE:2026:460, Gerechtshof 's-Hertogenbosch, 25-02-2026, 24/434 en 24/435 — GHSHE:2026:460

Samenvatting

WOZ, niet-woningen De waarde van de onroerende zaak is vastgesteld door middel van de huurwaardekapitalisatiemethode. Tussen partijen is alleen het gehanteerde percentage van risico-opslag in geschil. De heffingsambtenaar heeft aangetoond dat het percentage leegstandsrisico lager is dan het gehanteerde percentage in de berekening van de kapitalisatiefactor. Die marge in het leegstandsrisico is groter dan de marge die belanghebbende bepleit ten opzichte van het percentage van het risico-opslag. Het hof is van oordeel dat de heffingsambtenaar de waarde van de onroerende zaak aannemelijk heeft gemaakt. De rechtbank heeft de proceskostenvergoeding te laag vastgesteld. In zoverre is het hoger beroep gegrond.

Betrokken rechters