ECLI:NL:OGEAM:2023:27, Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten, 03-07-2023, SXM202101243 — OGEAM:2023:27

Samenvatting

Belanghebbende is eigenaar c.q. exploitant van een hotel op Sint Maarten dat in 2017 als gevolg van de orkaan Irma zodanig beschadigd is geraakt dat het moest worden gesloopt. Na de sloop zijn de fundering, de stalen constructie, de betonnen vloeren en de balkons van de kamers van het hotel overeind gebleven. De bestaande staalconstructie is verstevigd en het stalen geraamte en de vloeren zijn vervolgens opnieuw aangekleed met onder andere wanden, daken, gevels, ramen, deuren en afbouwelementen. Het Gerecht oordeelt dat geen sprake is van bouw en eerste inrichting van een hotel in de zin van artikel 1, lid 1, letter b van de Landsverordening ter Bevordering van bedrijfsvestiging en hotelbouw. De gedeelten van het hotel die na de sloop overeind zijn gebleven vormen een zodanig essentieel onderdeel van de constructie van het gebouw dat bij gebruik daarvan niet meer gesproken kan worden van nieuwbouw. Niet aannemelijk is gemaakt dat de bouwkundige constructie van het overigens zwaar beschadigde hotel zodanig ingrijpend is gewijzigd dat daardoor in feite een nieuw gebouw is ontstaan.

Betrokken rechters