ECLI:NL:OGEAM:2023:3, Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten, 14-03-2023, SXM202101360 — OGEAM:2023:3

Samenvatting

In geschil is of terecht overdrachtsbelasting is geheven en zo ja, of heffing tot het juiste bedrag heeft plaatsgevonden. Het Gerecht oordeelt allereerst dat de Inspecteur het vestigen van een nieuw erfpachtrecht terecht als belastbaar feit heeft aangemerkt. Over de waarde van verkrijging van de erfpacht oordeelt het Gerecht dat ondanks dat de opstal onderdeel uitmaakt van het erfpachtrecht, het in dit bijzondere geval niet de bedoeling van de wetgever kan zijn geweest om de waarde van de verkrijging van de erfpacht van de opstal op een hoger bedrag dan nihil te stellen. De waarde van de verkrijging van de erfpacht dient aldus berekend te worden over de grond (zonder de opstal).

Betrokken rechters