ECLI:NL:OGHACMB:2024:310, Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba, 17-12-2024, CUR202303343 en CUR2024H00120 — OGHACMB:2024:310

Samenvatting

Schadestaat (zaak A) en vervangende toestemming Huurcommissie (zaak B). Zaak A: huurovereenkomst watersportcentrum (tussen de Staat en de exploitant) is op 27 maart 2013 door de Staat opgezegd tegen 24 mei 2016 zonder de, vereiste, toestemming Huurcommissie. Dat was, aldus het Hof in de hoofdprocedure, een tekortkoming. De rechter in de schadestaatprocedure is aan die vaststelling gebonden. Van causaal verband tussen de tekortkoming en de gestelde schade is niet gebleken. Vordering exploitant afgewezen. Zaak B: de Staat heeft eind 2019 aan de Huurcommissie alsnog toestemming gevraagd. Op dat verzoek is (eind 2024) nog niet beslist. De Staat heeft daarom de rechter gevraagd om vervangende toestemming. Die is verleend. Hof: de huurverhouding was feitelijk al geëindigd per 16 januari 2019. De vordering van de Staat had op die grond afgewezen moeten worden. Voor beslissing in de schadestaatprocedure was vervangende toestemming ook niet nodig.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters