ECLI:NL:RBAMS:2022:7363, Rechtbank Amsterdam, 09-12-2022, AWB - 21 _ 4251 — RBAMS:2022:7363

Samenvatting

Wabo, omgevingsvergunning in bezwaar alsnog geweigerd, orde 3 pand, stedenbouwkundige zone B, opbouw voor extra woonruimte, bestemmingsplan voorziet wel in binnenplanse afwijking, maar bouwplan in strijd met beleidsregels (Uitvoeringsrichtlijnen bouwlagen Museumkwartier en Valeriusbuurt). Aangepaste voorstel geen wijzigingen van ondergeschikte aard, college mocht het buiten beschouwing laten. College heeft verder het bouwplan terecht aangemerkt als toevoegen van (extra) bouwlaag. Definitie bestemmingsplan. Geen dakopbouw (de 'telefooncellen' voor toegang dakterras). Daarom zijn de genoemde beleidsregels van toepassing. Extra bouwlaag is volgens Uitvoeringsrichtlijn 2 van de beleidsregels een onevenredige afbreuk van straat- en bebouwingsbeeld. Geldt niet alleen voor bouwlaag die direct gesituueerd is aan voorgevel of (beeldbepalend) zichtbaar. Voorwaarden ook cumulatief geformuleerd. Beroepsgrond over evenredigheid en afwijken beleid o.g.v. 4:84 Awb slaagt niet. Geen inbreuk fundamentele rechten. Tijd en kosten voor o.a. architect voor eigen rekening en risico. Ten slotte is de rechtbank van oordeel dat het college niet buitenplans hoefde af te wijken, mocht motivering binnenplanse afwijking daarvoor gebruiken.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters