ECLI:NL:RBAMS:2024:8104, Rechtbank Amsterdam, 05-12-2024, 11152474 \ CV EXPL 24-7017 — RBAMS:2024:8104

Samenvatting

Huurrecht woonruimte. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik wordt toegewezen. De belangenafweging valt in het voordeel van de verhuurder uit. Tegenvordering van huurders wordt toegewezen: huurprijsvermindering van 10% in verband met defecte thermostaat. Verhuurder is daarnaast gehouden jaarlijks een overzicht te verstrekken van de in rekening gebrachte kosten voor nutsvoorzieningen servicekosten. Ten aanzien van de kosten voor stoffering en meubilering worden huurders in de gelegenheid gesteld hun eis te wijzigen. Verhuurder zal vervolgens in de gelegenheid worden gesteld om de hoogte van de kosten voor stoffering en meubilering nader te onderbouwen. Gelet op verjaringstermijn geen belang (meer) bij de gevraagde overzichten ten aanzien van de nutkosten.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters