ECLI:NL:RBAMS:2025:1241, Rechtbank Amsterdam, 05-03-2025, C/13/752081 / HA ZA 24-641 — RBAMS:2025:1241

Samenvatting

Art. 3:84 BW; overdracht van appartementsrecht; omvang van titel en levering. Eisers hebben een appartementsrecht gekocht, waarbij de feitelijke situatie afwijkt van de splitsingstekening: een deel van de tuin die volgens de splitsingstekening behoort tot het appartementsrecht is in gebruik bij de buren. Uitleg van zowel de koopovereenkomst als de leveringsakte leidt ertoe dat er geen geldige titel voor overdracht was voor het betwiste gedeelte van de tuin en bovendien dat dit gedeelte niet geleverd is. Vorderingen eisers worden daarom afgewezen. De door gedaagde gevorderde verklaring voor recht wordt afgewezen omdat deze onvoldoende concreet is.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters