ECLI:NL:RBAMS:2025:1492, Rechtbank Amsterdam, 12-03-2025, C/13/733297 / HA ZA 23-426 — RBAMS:2025:1492

Samenvatting

Geschil over de ADM-haven tussen de eigenaar van een deel van de ADM-haven en de gemeente Amsterdam en het Havenbedrijf. De rechtbank doet uitspraak in drie verschillende zaken. In deze zaak het om de rechten en het gebruik van de ADM-haven. De ADM-haven (deels land en deels water) bestaat uit drie terreinen. De eisende partij is sinds augustus 2021 eigenaar van terrein I. Zij wil in de ADM-haven een moderne scheepswerf realiseren. Daartoe wil zij ook een deel van de terreinen II en III tot water vergraven en bebouwen. Zij beroept zich daarbij op een notariële akte uit 1970. De gemeente Amsterdam (als eigenaar van het grootste deel van de terreinen II en III) en het Havenbedrijf (als erfpachter) verzetten zich daartegen. De rechtbank is van oordeel dat de in de akte van 1970 gevestigde erfdienstbaarheden de eigenaar van terrein I niet het recht geven om de terreinen II en III te vergraven of te bebouwen. De daartoe strekkende vorderingen van de eigenaar van terrein I worden afgewezen.