ECLI:NL:RBAMS:2025:5872, Rechtbank Amsterdam, 07-08-2025, 11481111 — RBAMS:2025:5872

Samenvatting

Huurder heeft de woning niet goed opgeleverd en moet daarom herstelkosten betalen aan de verhuurder. Dit is wel een lager bedrag dan de verhuurder heeft gevraagd, omdat niet is gebleken dat alle door verhuurder aangevoerde kosten zien op het herstel van opleverpunten. Daarnaast heeft verhuurder onder meer betaling gevorderd van de kosten van blokverwarming (ISTA-meter). Tegen de achtergrond van de hoogte van de meterstanden, in combinatie met nulstanden op het overzicht van ISTA die vooralsnog niet zonder meer verklaarbaar zijn, biedt het genoemde overzicht vooralsnog onvoldoende onderbouwing van de stelling dat het ISTA-overzicht een weergave is van het werkelijke verbruik door huurder. Verhuurder wordt in de gelegenheid gesteld om dit nader toe te lichten.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters