ECLI:NL:RBAMS:2025:8110, Rechtbank Amsterdam, 23-09-2025, 11423445 \ CV EXPL 24-15152 — RBAMS:2025:8110

Samenvatting

Tussenvonnis. Het gaat in deze procedure dus met name om de vraag of partijen een all-in huurprijs zijn overeengekomen. Daarvoor is in dit geval van belang of de kosten van de stoffering inbegrepen zijn in de (kale) huurprijs. Samengevat is de kantonrechter van oordeel dat verhuurder de stoffering kosteloos aan huurders ter beschikking heeft gesteld. Daarom is geen sprake van een all-in huurprijs. Verhuurder wordt in conventie grotendeels in het gelijk gesteld. In reconventie is de kantonrechter van oordeel dat het huurprijswijzigingsbeding gesplitst moet worden in een opslagbeding en een indexatiebeding. Verhuurder krijgt de gelegenheid om toe te lichten of de huurprijs op de juiste manier is verhoogd.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters