ECLI:NL:RBAMS:2025:8524, Rechtbank Amsterdam, 29-10-2025, 11885785 \ KK EXPL 25-620 — RBAMS:2025:8524

Samenvatting

[gedaagde] huurt van [eiser] een bedrijfsruimte met bijbehorende woning. In de bedrijfsruimte wordt een tabakswinkel geëxploiteerd. In april 2025 heeft de politie harddrugs en illegale vapes in de tabakswinkel aangetroffen. De burgemeester van [gemeente] heeft de tabakswinkel daarom voor zes maanden gesloten. [eiser] heeft de huurovereenkomst vervolgens buitengerechtelijk ontbonden en in dit kort geding vordert zij ontruiming van het gehuurde. [gedaagde] voert aan dat een ontbinding onevenredig en disproportioneel is gezien het belang van [gedaagde] en de omstandigheden van het geval. De kantonrechter oordeelt dat een ontbinding niet onevenredig en disproportioneel is. De ontruiming wordt toegewezen, evenals de gevorderde schadevergoeding.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters