ECLI:NL:RBBRE:2008:BC2983, Rechtbank Breda, 30-01-2008, 428892 cv 07-312 — RBBRE:2008:BC2983

Samenvatting

Huurrecht Hennepkwekerij in illegaal opgerichte berging op woonwagencentrum. Gezien de stellingen van eiseres, is aan haar bij tussenvonnis het bewijs opgedragen van de stelling dat de bewuste berging waarin de hennepkwekerij is aangetroffen, onderdeel van het gehuurde uitmaakt. Na bewijsvoering wordt geoordeeld dat eiseres niet geslaagd is in dat bewijs. Aan de hand van de getuigenverklaringen, in samenhang met de inhoud van de overige stukken in het geding, is wel vast komen te staan dat de huurder tekort geschoten is in zijn verplichting zich als goed huurder te gedragen. Deze zorgplicht strekt zich immers niet alleen uit tot het gehuurde zelf, maar houdt ook een zorgplicht jegens de woonomgeving in. Door de huurder is een gevaarzettende situatie in het leven geroepen, welke tekortkoming een ontbinding van de huurovereenkomst van de standplaats, en ontruiming daarvan, rechtvaardigt.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters