ECLI:NL:RBDHA:2024:3616, Rechtbank Den Haag, 20-03-2024, C/09/639849 / HA ZA 22-1050 — RBDHA:2024:3616

Samenvatting

Koop bouwkavel aan water. Bevoegd gezag geeft geen toestemming voor gemotoriseerd varen. Geen non-conformiteit want gemotoriseerd varen is geen normaal of overeengekomen bijzonder gebruik van een bouwkavel. Wel wederzijdse (rechts)dwaling. Gevolgen van de dwaling moeten niet geheel voor rekening van de particuliere koper blijven. Het lag voor de professionele projectontwikkelaar van een waterrijk gebied meer voor de hand onderzoek te doen naar geldende publiekrechtelijke regelingen. Verdeling nadeel 40%-60%. Berekening omvang dwalingsnadeel (6:230 BW). Dwaling biedt niet zonder meer grondslag voor schadevergoeding.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters