ECLI:NL:RBGEL:2024:6831, Rechtbank Gelderland, 09-10-2024, C/05/430756 / HA ZA 24-42 — RBGEL:2024:6831

Samenvatting

Aanneming van werk. Bouw woning+kelder. Kelder blijkt lek (instromend grondwater) te zijn. Diverse oorzaken, waaronder ondeugdelijkheid van deels door opdrachtgever aan aannemer ter beschikking gestelde materialen. Aannemer heeft waarschuwingsplicht geschonden en ondeugdelijk werk geleverd door onder meer in de kelder geen waterkerende voorziening aan te brengen. Overeenkomst met de aannemer is met recht door opdrachtgever ontbonden. Aannemer heeft geen recht op betaling facturen. Het door de aannemer gelegde conservatoir beslag wordt niet opgeheven op grond van belangenafweging. Opdrachtgever moet leverancier van door hem gekochte materialen wel betalen. Dit geldt niet voor de gevorderde rente van 12% omdat het rentebeding in de algemene voorwaarden een oneerlijk beding is en daarmee vernietigbaar is. Ook is opdrachtgever in plaats daarvan geen wettelijke rente ex art. 6:119 BW verschuldigd. Ook de in de algemene voorwaarden bedongen buitengerechtelijke incassokosten hoeft de opdrachtgever niet te betalen omdat met dat beding ten nadele van opdrachtgever, een consument, wordt afgeweken van de wettelijke regeling over buitengerechtelijke incassokosten.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters