ECLI:NL:RBNNE:2025:3820, Rechtbank Noord-Nederland, 05-09-2025, 25/177 — RBNNE:2025:3820

Samenvatting

Deze zaak gaat over de afwijzing van de aanvraag om vergoeding van waardedaling van de woning van eiser als gevolg van de ligging van de woning in het aardbevingsgebied. De woning ligt niet binnen de grenzen van het waardedalingsgebied. Dat betekent dat er in beginsel geen aanleiding bestaat voor het toekennen van een vergoeding voor waardedaling. De rechtbank is van oordeel dat het gegeven dat de WOZ-waarde van de woning van eiser op diverse momenten naar beneden is bijgesteld, in dit geval geen relevante bijzondere omstandigheid is die maakt dat moet worden afgeweken van de regeling en het door het Instituut gehanteerde waardedalingsgebied. Dat de WOZ-waardes waar eiser naar verwijst naar beneden zijn bijgesteld in verband met fysieke schade aan zijn woning, kan niet gelijk gesteld worden aan de waardedaling die deze woning heeft ondervonden als gevolg van (het risico op) aardbevingen door de ligging. Het beroep is ongegrond.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters