ECLI:NL:RBOVE:2024:1461, Rechtbank Overijssel, 20-03-2024, C/08/300095 / HA ZA 23-275 — RBOVE:2024:1461

Samenvatting

Partijen zijn buren. In juni 2022 heeft het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden arrest gewezen en geoordeeld dat er een koopovereenkomst tussen partijen tot stand is gekomen over een strook grond. Kern van het geschil in deze procedure is of de – als gevolg van het arrest opgestelde – notariële leveringsakte moet worden aangevuld/verbeterd. Partij A stellen dat dit moet gebeuren en partij B betwisten dit. Daarnaast vorderen partij B in reconventie dat de door partij A opgehangen camera’s verwijderd, althans verplaatst of aangepast, moeten worden wegens een inbreuk op hun privacy en dat de buitenlamp aan de schuur van partij A verwijderd, althans verplaatst/aangepast moet worden vanwege onrechtmatige hinder. De rechtbank is van oordeel dat de leveringsakte niet behoeft te worden aangevuld/verbeterd met de door partij A 1 gewenste bepalingen uit de artikelen 25 en 26 van de concept-koopovereenkomst. De vorderingen in reconventie van partij B worden toegewezen in die zin dat partij A worden veroordeeld om de camera’s op een zodanige wijze te plaatsen/draaien of de instellingen van deze camera’s zodanig te wijzigen (al dan niet met een privacy-mask) dat duurzaam en controleerbaar is gewaarborgd dat deze camera’s het perceel/de percelen en de toegangsweg van partij B niet meer (zichtbaar) opnemen en om de op hun perceel geplaatste verlichting met (een) sensor(en) bij de schuur zo (in) te stellen dat deze niet brandt bij bewegingen over het perceel/de toegangsweg van partij B Er bestaat geen aanleiding om partij A de werkelijke proceskosten van partij B te laten vergoeden. De beslissingen van de rechtbank worden hierna verder toegelicht.