ECLI:NL:RBOVE:2025:5994, Rechtbank Overijssel, 07-10-2025, 10624712 \ CV EXPL 23-2920 — RBOVE:2025:5994

Samenvatting

Bij vonnis van 20 februari 2024 heeft de kantonrechter inhoudelijk geoordeeld over het merendeel van de door partij B genoemde gebreken. De kantonrechter achtte zich onvoldoende geïnformeerd over de vragen of de verwarmingsinstallatie voldoet en of de buitenunit van de warmtepomp de daarvoor geldende geluidsnorm niet overschrijdt en heeft een deskundigenonderzoek gelast. Volgens het deskundigenrapport kunnen alle verblijfsruimtes in huis voldoende worden verwarmd met uitzondering van de lesruimte. De deskundige heeft geadviseerd over de wijze van herstel van dit gebrek. De deskundige heeft geconcludeerd dat de buitenunit de geluidsnorm niet overschrijdt. Partij B heeft voortzetting van het deskundigenonderzoek bepleit. De kantonrechter ziet geen aanleiding voor een nader deskundigenonderzoek en verenigt zich met de door de deskundige getrokken conclusies. Zij veroordeelt partij B tot betaling van € 14.809,99 te vermeerderen met rente en bepaalt dat hij de resterende € 5.000,- van de aanneemsom moet voldoen zodra de herstelwerkzaamheden door partij A zijn verricht. De kantonrechter veroordeelt partij A om binnen twee maanden een elektrische radiator in de badkamer te plaatsen en het gebrek zoals genoemd in het deskundigenrapport te herstellen op de wijze zoals in het rapport is opgenomen.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters