ECLI:NL:RBROT:2025:9038, Rechtbank Rotterdam, 23-07-2025, ROT 24/52 en ROT 24/53 — RBROT:2025:9038

Samenvatting

Wabo. Beroep gegrond. Omgevingsvergunning voor uitbreiding vloeroppervlak detailhandel, horeca en gevelterras is niet in strijd met de goede ruimtelijke ordening. De rechtbank is van oordeel dat het luchtafvoerkanaal niet kan worden aangemerkt als een ondergeschikt bouwonderdeel in de zin van artikel 2.4 van de planregels. Daarvoor acht de rechtbank het afvoerkanaal naar uiterlijke verschijningsvorm te weinig ondergeschikt. In dat verband acht de rechtbank van belang dat het luchtafvoerkanaal een doorsnede heeft van een halve meter, bevestigd en duidelijk zichtbaar is langs de gevel over twee verdiepingen en 2 meter boven het dak uitsteekt.

Betrokken advocaten