ECLI:NL:RBROT:2026:3535, Rechtbank Rotterdam, 16-03-2026, ROT 24/6074 — RBROT:2026:3535

Samenvatting

Tegemoetkoming in planschade. De rechtbank oordeelt dat het college op de juiste manier een planologische vergelijking heeft gemaakt en de hoogte van de tegemoetkoming in planschade op de juiste manier heeft berekend. Het beroep is ongegrond. Het voormalige bestemmingsplan liet alleen groothandel en opslag toe tot en met milieucategorie 3. Het college is er terecht van uitgegaan dat de op de peildatum bestaande bedrijfsactiviteiten waarbij ook een afvalcontainerservice aanwezig was, niet in overeenstemming waren met het voormalige bestemmingsplan. Met de omgevingsvergunning van 30 november 2011 is geen impliciete vrijstelling van het voormalige bestemmingsplan verleend. Het college mocht een aftrek van 3% toepassen voor het normaal maatschappelijk risico (directe planschade). De ontwikkeling past niet in het gedurende een reeks van jaren gevoerde ruimtelijke beleid. Het college heeft zich in redelijkheid op het standpunt kunnen stellen dat is wel voldaan aan het criterium dat de ontwikkeling naar haar aard en omvang binnen de ruimtelijke structuur van de omgeving past. De planologische ontwikkeling is niet zo ingrijpend dat het college om die reden een lagere aftrek dan 3% had moeten hanteren.