ECLI:NL:RBUTR:2010:BK9779, Rechtbank Utrecht, 20-01-2010, 279064 / KG ZA 09-1317 — RBUTR:2010:BK9779

Samenvatting

Eiseressen vorderen dat gedaagde wordt veroordeeld tot staking van de bouw van vier dubbele woningen op de percelen waarvan eiseressen eigenaar zijn. Voor een van de percelen geldt, dat eiseres sub 1 ten behoeve van gedaagde een recht van opstal heeft gevestigd. Niet in geschil is, dat voor de bouw op het perceel van eiseres sub 1 voorafgaande schriftelijke toestemming van eiseres sub 1 is vereist en dat eiseressen nooit expliciet toestemming voor de bouw van de woningen op hun percelen hebben verleend. Gedaagde heeft onvoldoende aannemelijk gemaakt dat eiseressen impliciet toestemming voor de bouw van de woningen op de huidige locatie hebben verleend. Gedaagde pleegt daarom inbreuk op de eigendomsrechten van eiseressen door desondanks op de percelen te bouwen. Gelet op de wederzijdse belangen van partijen wordt het stopzetten van de bouw voor gedaagde niet onaanvaardbaar geacht. De gevorderde bouwstop wordt om deze redenen toegewezen.

Betrokken advocaten

Betrokken rechters