ECLI:NL:RVS:2026:343, Raad van State, 21-01-2026, 202405321/1/R4 — RVS:2026:343

Samenvatting

Bij besluit van 3 juli 2024 heeft de raad van de gemeente Nijmegen het bestemmingsplan "Nijmegen Centrum - Binnenstad - 16 (Molenpoortpassage)" (het bestemmingsplan) vastgesteld. Het bestemmingsplan voorziet met de bestemming "Centrum" in de herontwikkeling van winkelcentrum De Molenpoortpassage in het Vlaams Kwartier in de binnenstad van Nijmegen. Het winkelcentrum, met bovenop een parkeerdek, wordt grotendeels gesloopt. In plaats daarvan komt er een mix van commerciële functies en woningen, met maximaal 435 appartementen. Daarbij is beoogd een autovrij complex te realiseren zoals bedoeld in het gemeentelijke parkeerbeleid. Met het herstelplan is een parkeeronderzoek toegevoegd, een aantal planregels over parkeren is gewijzigd en aangevuld en er is een voorwaardelijke verplichting met betrekking tot parkeren opgenomen. [appellante] en andere exploiteren en hebben in eigendom een modezaak aan de overzijde van het plangebied. Zij kunnen zich niet verenigen met het bestemmingsplan en het herstelplan omdat zij vrezen dat de voorziene herontwikkeling zorgt voor een tekort aan parkeergelegenheid in het gebied en de omgeving.